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普通话考试,阴虚火旺,魔法俏佳人-实用列表新闻,每日整理,还原事实

发布时间:2019-07-12  分类:最近大事件  作者:admin  浏览:162

2008年以来,长沙县经过“本钱会集下乡、土地会集流通、工业会集展开、农人会集寓居、生态会集维护、公共服务会集推动”,引导鼓舞各种运营主体建造现代农庄,推动城乡统筹展开。在方针引导下,由工商本钱主导的浔龙河生态艺术小镇项目于2009年发动建造。经过8年的建造,项目已构成了特征小镇建造的浔龙河形式。2018年1月13日在长沙宁乡举行的特征小镇饱览会上,浔龙河项目被评为都市近郊型特征小镇的优异演示事例。其首要做法是:

一、立异系统机制,让工商本钱“下得来”

长沙县委县政府将浔龙河项目确定为“企业商场化运作、政府推动和监督、基层安排全程参加、民本民生充沛保证”的展开形式,从机制上厘清了政府、企业、村团体三个主体之间的权责联系,做到了各方认可、同享多赢,解除了工商本钱下乡的后顾之虑。

1.企业商场运作,发挥商场对资源装备的决定性效果。企业主导了项目的顶层规划、资金运作、方针渠道树立、土地规划调整等,并担任项目区内的工业规划、招商、建造、运营、办理,终究构成了对村庄多种资源合理装备和归纳使用。

2.政府推动和监督,做到不越位、不缺位。县委、县政府经过整合城乡公共服务均等化项目、涉农资金和土地收益返还等依照项目规划统筹投入,完结项目区的根底设施和公共配套。一起,经过强化领导和监督,保证规划的严肃性和项目建造的规范性,保证项目健康推动。

3.村级安排全程参加,保证农人利益充沛保证。浔龙河村委会首要担任施行土地增减挂钩推动乡民会集寓居,并经过树立村团体企业,一致运营办理300亩团体运营性土地等团体财物,展开团体经济。乡民则拿出自己的土地资源参加项目建造,并在土地流通、会集寓居、劳务、住所、公共服务等方面取得直接利益。

二、立异方针支撑,让工商本钱“落得地”

浔龙河项目建造之初,各种方针瓶颈亟待破题。县委、县政府支撑项目斗胆立异,经过立异变革处理了一系列要素难题,保证了项目的顺畅推动。

1.施行了土地变革。一是完结了土地确权。2009年项目发动时就安排专业队伍完结了土地确权,厘清了土地所有权、农人的承揽运营权、宅基地永久性运用权、团体土地收益分红权和林木所有权联系,奠定了变革展开根底。二是有序展开土地流通。对项目区内不需要展开建造的土地施行会集流通,增加了农人收入。三是施行土地增减挂钩。经过会集寓居节省的村庄建造用地等面积置换乡镇新增建造用地目标,并清晰将置换用地土地收益全额返还用于项目区内农人会集寓居,处理了村庄公共资源配套难、农人寓居质量低、农人住所无财物价值等问题。四是展开土地同价同权试点。在项目区规划300亩团体运营性建造用地,施行与国有出让用地的同价同权。将其作为村团体的财物,以土地入股或融资的方法展开公共运营性项目,壮大村团体经济。五是施行土地的混合运营。依据小乡镇建造和工业展开的实践需求,施行多种不同性质土地的混合运用,既有用地维护了犁地和生态,又满意了农人会集寓居和工业建造的用地需求。

2.做到了多规合一。浔龙河项目将不同层次、不同类型规划进行统筹交融,构成了“多规合一”的规划系统。民生规划充沛考虑人口结构、办理方法的改变,从改进日子质量、劳动工作、社会保证等方面进行统筹规划。生态规划以维护犁地、维护环境为准则,对项目区内的生态本底进行全体刻画和提质。工业规划充沛剖析本地区的交通区位、本身资源、商场需求等优势,构成既有杰出的商场预期又能较好交融的工业生态。建造规划依照本乡特征、欧洲规范,做到修建与天然、文明的完美交融。土地使用规划依据建造展开的需求,选用点状、带状布局的方法,做到农用地和建造用地、团体建造用地和国有建造用地、国有划拨用地和国有出让用地、工业用地和住所用地等多种不同性质土地的混合运用。

3.整合了财务资金。严厉依照规划统筹安排政府项目和资金,避免了因部分之间功能穿插、多头办理而构成重复出资和资金糟蹋。严厉政府财务性资金的运用程序,对由财务资金投入的项目进行严厉监管,依照“用前批阅、用时监管、用后审计”的操作流程,保证了资金的安全、合理投进。

三、展开归纳工业,让工商本钱“能增值”

特征小镇必须有特征明显的主导工业。浔龙河项目引进了广州棕榈园林、湖南浔龙河出资控股、绿洲集团、星光集团、国家大剧院等国有、民营企业,大力展开村庄归纳工业,让“绿水青山”变成“金山银山”。

1.教育工业是中心。一是根底教育,引进北京师范大学隶属校园,建造从幼儿园到中学的根底教育演示校园。二是研学教育,包含素质教育、科普教育、国防爱国教育、营地教育,现在现已建成童勋营国防素质教育基地和麦咭农场等项目。三是训练教育,展开党员训练、村官训练、特征小镇运营训练等。

2.生态工业是根底。一是规划1000亩栽培不同种类的樱花、紫薇花,把浔龙河的原生态环境建构成四季有花、颜色绚烂的村庄花园。现已完结樱花谷一期建造,并于2017年3月正式开园。二是生态农业工业园。规划建造2000亩生态农业工业园,展开绿色蔬菜、优质稻、花卉苗木、生果等栽培。现在已栽培优质水稻580亩、绿色蔬菜620亩。三是村庄湿地公园。将金井河、麻林河、浔龙河打构成集生态、文明、休闲等于一体的生态湿地公园。

3.文明工业是魂灵。一是田汉文明,与绿洲集团、星光集团、国家大剧院联手打造田汉世界戏曲小镇。二是湘中文明,对乡民会集寓居区一致运营,建造湖南特征美食、老艺术、老手工商业街区,使其成为展现湖湘文明的重要窗口。三是亲子文明,与金鹰卡通卫视树立战略协作联系,引进麦咭IP,建造村庄亲子动漫主题乐园。

4.康养工业是配套。浔龙河项目区适应出产、日子、生态交融展开的大趋势,依托杰出的天然资源基底,与北京泰禾集团协作,打造集摄生、旅行于一体的康摄生态圈。

5.旅行工业是抓手。面向全龄游客开发“吃、住、游、购、娱”产品,打造完好的研学旅行目的地产品系统和研学旅行体会,构成研学游、生态游、村庄游、文明游、康养游等业态丰厚的旅行产品,并构建全域化的运营办理系统。

四、促进乡民增收,让工商本钱“信得过”

经过多种工业的带动,使农人的多种土地资源和劳动力资源大大增值,有用促进农人日子富裕,让工商本钱得到乡民的认可和信任。

1.农人土地价值倍增。一是土地在流通中增值。依照犁地每亩每年600斤谷、林地每亩每年150斤谷、水塘坡土每亩每年200斤谷的价格施行土地流通,并依照当年的粮食维护价折算成现金发放。依照2017年的价格规范,户均可取得6500元的流通费收入。二是宅基地在增减挂钩中增值。经过增减挂钩推动农人会集寓居,为农人建造“有天有地有宅院有门面”的乡民安顿区,仅商铺租借乡民每年即可收入2万至4万元。三是团体建造用地在运营中继续增值。浔龙河村树立团体企业展开团体经济。依照深化供销社变革的要求,与长沙县供销社联合树立了湖南首家村级规范化新式供销协作社,现在已正式经营。团体公司还将使用团体建造用地开超市、加油站、停车场等运营性项目,所得收益可对乡民进行分红。

2.农人劳动力价值倍增。浔龙河村经过大力展开归纳工业,不光吸收了很多本村剩余劳动力,还招引了外来工作人员,劳动力酬劳也得到较大提高。现代农业、旅行服务、物业办理等板块近300名本地乡民工作,年人均工资收入8万元;在二、三工业方面,经过展开农副产品深加工、休闲旅行、村庄地产,新增外来工作人口1000余人,年人均创业收入到达8万元左右。

作者系湖南省长沙县果园镇浔龙河村第一书记

原载《我国村庄发现》2018年6期 此为原文,刊发时有修正。

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